به عنوان یک متخصص آسانسور با بیش از ۱۵ سال تجربه در صنعت نصب، تعمیر و نگهداری آسانسورها، سرویس آسانسور را به عنوان مجموعه‌ای از اقدامات پیشگیرانه و بازرسی‌های منظم تعریف می‌کنم که هدف آن حفظ ایمنی، کارایی و طول عمر سیستم آسانسور است. سرویس آسانسور فراتر از یک چک ساده است؛ شامل بازدید و کنترل قطعات مکانیکی و الکتریکی، تفاوت سرویس پیشگیرانه و تعمیراتی، و بررسی اجزای کلیدی مانند موتورخانه، سیم‌بکسل‌ها و سیستم‌های ایمنی می‌شود.

در واقع، سرویس آسانسور شامل بازرسی‌های دوره‌ای، تمیزکاری، روغن‌کاری، تنظیمات و تعویض قطعات فرسوده است تا از وقوع خرابی‌های ناگهانی جلوگیری شود. بر اساس استانداردهای سندیکای آسانسور ایران و مقررات بین‌المللی مانند ASME A17.1، سرویس باید به صورت ماهانه، سه‌ماهه و سالانه انجام شود تا اطمینان حاصل شود که آسانسور همیشه در شرایط ایمن و بهینه کار می‌کند.

دانلود چک لیست سرویس آسانسور pdf

دانلود چک لیست سرویس آسانسور word

سرویس اسانسور شامل چیست؟

بازدید و کنترل قطعات مکانیکی و الکتریکی

در بازدیدهای من از قطعات مکانیکی، ابتدا به بررسی ریل‌های راهنما، کفشک‌ها و اتصالات کابین می‌پردازم. مثلاً، ریل‌ها باید کاملاً صاف و بدون خوردگی باشند؛ اگر هرگونه انحراف یا زنگ‌زدگی ببینم، آن را با ابزارهای اندازه‌گیری دقیق مانند گیج چک می‌کنم و در صورت نیاز، روغن‌کاری یا تعویض می‌کنم. برای قطعات الکتریکی، تابلو فرمان را باز می‌کنم و به نکاتی مانند اتصالات شل، علائم سوختگی روی کنتاکتورها، و عملکرد رله‌ها توجه می‌کنم. مثلاً، اگر کنتاکتورها صدای غیرعادی بدهند یا گرمای بیش از حد تولید کنند، آن را نشانه‌ای از فرسودگی می‌دانم و بلافاصله تعویض می‌کنم. این بازدیدها نه تنها ایمنی را افزایش می‌دهند، بلکه از خرابی‌های پرهزینه جلوگیری می‌کنند.

تفاوت سرویس پیشگیرانه و تعمیراتی

سرویس پیشگیرانه، که من همیشه به مشتریان توصیه می‌کنم، بر پایه پیش‌بینی و جلوگیری از مشکلات است. مثلاً، در سرویس پیشگیرانه، سیم‌بکسل‌ها را برای علائم پارگی یا کشیدگی چک می‌کنم و اگر بیش از ۱۰% رشته‌ها آسیب دیده باشند، تعویض می‌کنم، حتی اگر آسانسور هنوز کار کند. در مقابل، سرویس تعمیراتی زمانی انجام می‌شود که مشکلی رخ داده، مانند توقف ناگهانی آسانسور به دلیل خرابی موتور. تفاوت کلیدی این است که پیشگیرانه هزینه‌ها را تا ۳۰-۴۰% کاهش می‌دهد، در حالی که تعمیراتی اغلب اضطراری و گران‌تر است. من در قراردادهایم همیشه ترکیبی از هر دو را پیشنهاد می‌دهم تا تعادل برقرار شود.

اجزای اصلی سرویس آسانسور

اجزای اصلی سرویس شامل سیستم‌های مکانیکی مانند موتور، گیربکس و ترمزها، و الکتریکی مانند تابلو فرمان و سنسورها می‌شود. من در هر سرویس، ابتدا به بررسی سیستم‌های روشنایی، کلیدهای احضار و درب‌ها می‌پردازم، سپس بازرسی موتورخانه، سیم‌بکسل و بلبرینگ‌ها را انجام می‌دهم. این اجزا باید هماهنگ کار کنند تا آسانسور بدون لرزش یا صدا حرکت کند.

بررسی سیستم‌های روشنایی، کلیدهای احضار و درب‌ها

برای سیستم روشنایی، لامپ‌های داخل کابین و طبقات را چک می‌کنم؛ باید روشنایی حداقل ۱۰۰ لوکس باشد و هیچ لامپ سوخته‌ای وجود نداشته باشد. کلیدهای احضار باید حساسیت مناسبی داشته باشند – مثلاً با فشار ملایم فعال شوند و بدون تأخیر عمل کنند. در مورد درب‌ها، به عملکرد سنسورهای ایمنی توجه می‌کنم: درب باید با مانع بسته نشود و اگر بسته شد، بلافاصله باز شود. من از ابزارهایی مانند مولتی‌متر برای چک ولتاژ و جریان استفاده می‌کنم تا مطمئن شوم هیچ نقصی وجود ندارد.

بازرسی موتورخانه، سیم‌بکسل و بلبرینگ‌ها

در موتورخانه، ابتدا تمیزکاری می‌کنم تا گرد و غبار روی موتور انباشته نشود. سیم‌بکسل‌ها را با چشم و ابزارهای اندازه‌گیری بررسی می‌کنم: قطر آن‌ها نباید کمتر از استاندارد (معمولاً ۸-۱۳ میلی‌متر) شود و هیچ رشته پاره‌ای نباید داشته باشند. بلبرینگ‌ها را برای صدای غیرعادی یا گرمای بیش از ۵۰ درجه چک می‌کنم؛ اگر بلبرینگ شل باشد، آن را روغن‌کاری یا تعویض می‌کنم تا از شکستن جلوگیری شود. این بازرسی‌ها حیاتی هستند، زیرا خرابی سیم‌بکسل می‌تواند منجر به حوادث جدی شود.

چک‌لیست سرویس ماهانه و دوره‌ای آسانسور

چک لیست سرویس آسانسور یکی از ابزارهای کلیدی در نگهداری است. من همیشه از چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور استفاده می‌کنم که می‌تواند در فرمت‌های PDF یا Word دانلود شود. چک لیست سرویس ماهیانه آسانسور شامل موارد روتین است، در حالی که چک لیست سرویس نگهداری آسانسور برای دوره‌های طولانی‌تر طراحی شده. در ادامه، یک جدول کامل و تخصصی بر اساس تجربیاتم و استانداردهای سندیکا ارائه می‌دهم. این جدول شامل موارد روتین ماهانه مانند سیستم‌های ایمنی و اتصالات، و بازرسی‌های سه‌ماهه مانند قاب وزنه و مهارها می‌شود.

این چک لیست سرویس آسانسور PDF یا Word می‌تواند دانلود شود و برای ساختمان‌های مختلف سفارشی شود.

موارد روتین ماهانه (مانند سیستم‌های ایمنی و اتصالات)

در موارد روتین ماهانه، سیستم‌های ایمنی مانند ترمزهای اضطراری را تست می‌کنم: آسانسور را در سرعت بالا متوقف می‌کنم و مطمئن می‌شوم که بدون لغزش نگه می‌دارد. اتصالات را برای شل‌شدگی چک می‌کنم و اگر پیچ‌ها گشتاور کمتر از استاندارد (مثلاً ۲۰ نیوتن‌متر) داشته باشند، سفت می‌کنم.

بازرسی‌های سه‌ماهه (مانند قاب وزنه و مهارها)

در سه‌ماهه، قاب وزنه را برای تعادل چک می‌کنم؛ وزنه‌ها باید دقیقاً با وزن کابین متعادل باشند تا موتور فشار اضافی تحمل نکند. مهارها را برای خوردگی بررسی می‌کنم و اگر لازم باشد، با مواد ضدزنگ پوشش می‌دهم.

نحوه انجام سرویس آسانسور: گام‌به‌گام

سرویس آسانسور را گام‌به‌گام انجام می‌دهم تا هیچ چیزی از قلم نیفتد.

برنامه‌ریزی و ابزارهای لازم

ابتدا برنامه‌ریزی می‌کنم: تاریخ سرویس را بر اساس فرکانس تعیین و ابزارهایی مانند مولتی‌متر، گیج اندازه‌گیری، روغن‌کاری و کلیدهای ایمنی را آماده می‌کنم. مثلاً، برای چک سیم‌بکسل، از کالپر دیجیتال استفاده می‌کنم.

عیب‌یابی و رفع مشکلات قبل از وقوع

عیب‌یابی شامل گوش دادن به صداها و چک ارتعاشات است. اگر موتور لرزش داشته باشد، بلبرینگ‌ها را چک و تعویض می‌کنم تا مشکل بزرگ‌تر نشود.

فرکانس سرویس آسانسور: هر چند وقت یک‌بار؟

فرکانس بر اساس کاربری تعیین می‌شود.

سرویس ماهانه برای ساختمان‌های مسکونی و تجاری

برای مسکونی، ماهانه کافی است تا ایمنی حفظ شود؛ در تجاری با ترافیک بالا، گاهی دو بار در ماه.

سرویس دوره‌ای بر اساس عمر و کاربری آسانسور

برای آسانسورهای قدیمی‌تر (بیش از ۱۰ سال)، سه‌ماهه عمیق‌تر؛ بر اساس کاربری، مانند بیمارستان‌ها، سالانه کامل.

مزایای سرویس منظم آسانسور

افزایش ایمنی و کاهش حوادث

سرویس منظم، مانند چک سنسورها، حوادث را تا ۹۰% کاهش می‌دهد.

صرفه‌جویی در هزینه‌های بلندمدت و افزایش عمر مفید

با جلوگیری از خرابی، هزینه‌ها کم می‌شود و عمر آسانسور تا ۲۰-۳۰ سال افزایش می‌یابد.

نکات کلیدی در انتخاب شرکت سرویس آسانسور

مجوزها و استانداردهای سندیکا

شرکت باید مجوز سندیکا و گواهی ASME داشته باشد.

قراردادهای سرویس و پشتیبانی اضطراری

قرارداد باید شامل پشتیبانی ۲۴/۷ باشد و جزئیات چک لیست سرویس آسانسور را پوشش دهد.