سرویس آسانسور شامل بازرسی‌های دوره‌ای، تمیزکاری، روغن‌کاری، تنظیمات و تعویض قطعات فرسوده است تا از خرابی‌های ناگهانی جلوگیری شود. برای دسترسی سریع، می‌توانید فرم‌ها را از لینک‌های زیر دانلود کنید:

دانلود نمونه فرم سرویس و نگهداری آسانسور pdf

دانلود چک لیست سرویس آسانسور pdf

دانلود چک لیست سرویس آسانسور word

سرویس اسانسور شامل چیست؟

1. بازدید و کنترل قطعات مکانیکی و الکتریکی

در بازدیدهای قطعات مکانیکی، ابتدا به بررسی ریل‌های راهنما، کفشک‌ها و اتصالات کابین می‌پردازم. ریل‌ها باید کاملاً صاف و بدون خوردگی باشند؛ هرگونه انحراف یا زنگ‌زدگی را با ابزارهای اندازه‌گیری دقیق چک می‌کنم و در صورت نیاز روغن‌کاری یا تعویض انجام می‌دهم. برای قطعات الکتریکی، تابلو فرمان را باز می‌کنم و اتصالات شل، علائم سوختگی روی کنتاکتورها و عملکرد رله‌ها را بررسی می‌کنم. اگر کنتاکتورها صدای غیرعادی داشته باشند یا گرمای بیش از حد تولید کنند، فوری تعویض می‌شوند.

2. تفاوت سرویس پیشگیرانه و تعمیراتی

سرویس پیشگیرانه بر پیش‌بینی و جلوگیری از مشکلات استوار است؛ مثلاً سیم‌بکسل‌ها را برای علائم پارگی یا کشیدگی چک می‌کنم و اگر بیش از ۱۰٪ رشته‌ها آسیب دیده باشند، حتی در صورت کارکرد طبیعی آسانسور، تعویض انجام می‌شود. سرویس تعمیراتی زمانی است که مشکلی رخ داده، مثل توقف ناگهانی به دلیل خرابی موتور. سرویس پیشگیرانه هزینه‌ها را تا ۳۰-۴۰٪ کاهش می‌دهد، در حالی که تعمیر آسانسور اغلب اضطراری و پرهزینه‌تر است.

اجزای اصلی سرویس آسانسور

اجزای اصلی سرویس شامل سیستم‌های مکانیکی مانند موتور، گیربکس و ترمزها، و سیستم‌های الکتریکی مانند تابلو فرمان و سنسورها می‌شود. این اجزا باید هماهنگ کار کنند تا آسانسور بدون لرزش یا صدا حرکت کند.

1. بررسی سیستم‌های روشنایی، کلیدهای احضار و درب‌ها

لامپ‌های داخل کابین و طبقات باید حداقل ۱۰۰ لوکس روشنایی داشته باشند. کلیدهای احضار باید با فشار ملایم و بدون تأخیر فعال شوند. درب‌ها را نیز از نظر عملکرد سنسورهای ایمنی بررسی می‌کنم؛ درب نباید در برابر مانع بسته شود.

2. بازرسی موتورخانه، سیم‌بکسل و بلبرینگ‌ها

در موتورخانه، ابتدا تمیزکاری انجام می‌شود. سیم‌بکسل‌ها را از نظر قطر (استاندارد ۸-۱۳ میلی‌متر) و پارگی بررسی می‌کنم. بلبرینگ‌ها نباید صدای غیرعادی داشته باشند یا دمایشان از ۵۰ درجه بیشتر شود؛ در صورت مشاهده مشکل، روغن‌کاری یا تعویض انجام می‌گیرد.

چک‌لیست سرویس ماهانه و دوره‌ای آسانسور

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور یکی از ابزارهای کلیدی در نگهداری است که می‌توان آن را در فرمت PDF یا Word دانلود کرد. جدول زیر بر اساس استانداردهای سندیکای آسانسور ایران تنظیم شده است:

این چک لیست سرویس آسانسور در فرمت PDF و Word قابل دانلود است و برای ساختمان‌های مختلف قابل سفارشی‌سازی می‌باشد.

موارد روتین ماهانه (مانند سیستم‌های ایمنی و اتصالات)

در موارد ماهانه، سیستم‌های ایمنی مانند ترمزهای اضطراری را تست می‌کنم و مطمئن می‌شوم بدون لغزش نگه می‌دارند. اتصالات را برای شل‌شدگی چک می‌کنم و اگر گشتاور پیچ‌ها کمتر از استاندارد باشد، سفت می‌شوند.

بازرسی‌های سه‌ماهه (مانند قاب وزنه و مهارها)

قاب وزنه را برای تعادل بررسی می‌کنم؛ وزنه‌ها باید دقیقاً با وزن کابین متعادل باشند تا موتور فشار اضافی تحمل نکند. مهارها را برای خوردگی بررسی و در صورت نیاز با مواد ضدزنگ پوشش می‌دهم.

نحوه انجام سرویس آسانسور: گام‌به‌گام

سرویس آسانسور را گام‌به‌گام انجام می‌دهم تا هیچ چیزی از قلم نیفتد.

1. برنامه‌ریزی و ابزارهای لازم

ابتدا تاریخ سرویس را بر اساس فرکانس تعیین می‌کنم و ابزارهایی مانند مولتی‌متر، گیج اندازه‌گیری، روغن و کلیدهای ایمنی را آماده می‌کنم. برای چک سیم‌بکسل از کالپر دیجیتال استفاده می‌شود.

2. عیب‌یابی و رفع مشکلات قبل از وقوع

عیب‌یابی شامل گوش دادن به صداها و چک ارتعاشات است. اگر موتور لرزش داشته باشد، بلبرینگ‌ها بررسی و تعویض می‌شوند تا مشکل بزرگ‌تر نشود. آموزش تعمیرات آسانسور نشان می‌دهد که بیشتر خرابی‌های بزرگ از نادیده گرفتن همین علائم اولیه شروع می‌شوند.

فرکانس سرویس آسانسور: هر چند وقت یک‌بار؟

فرکانس بر اساس کاربری و عمر آسانسور تعیین می‌شود.

1. سرویس ماهانه برای ساختمان‌های مسکونی و تجاری

برای مسکونی، سرویس آسانسور ماهانه کافی است؛ در ساختمان‌های تجاری با ترافیک بالا، گاهی دو بار در ماه توصیه می‌شود.

2. سرویس دوره‌ای بر اساس عمر و کاربری آسانسور

برای آسانسورهای قدیمی‌تر (بیش از ۱۰ سال)، بازرسی سه‌ماهه عمیق‌تر لازم است؛ در کاربری‌های خاص مانند بیمارستان‌ها، سرویس سالانه کامل هم انجام می‌شود. هزینه سرویس آسانسور بسته به عمر دستگاه و بازه سرویس متفاوت است.

قیمت سرویس آسانسور در سال ۱۴۰۵

قیمت سرویس آسانسور در سال ۱۴۰۵ بسته به نوع قرارداد، تعداد طبقات، برند دستگاه و خدمات شامل‌شده متفاوت است. قراردادهای سرویس معمولاً به صورت ماهانه، سه‌ماهه یا سالانه بسته می‌شوند و نرخ هر کدام با دیگری تفاوت دارد.

برای مشاهده قیمت سرویس اسانسور در سال 1405 اینجا کلید کنید

مزایای سرویس منظم آسانسور

1. افزایش ایمنی و کاهش حوادث

سرویس منظم، از جمله چک سنسورها و سیستم‌های ایمنی، حوادث را تا ۹۰٪ کاهش می‌دهد.

2. صرفه‌جویی در هزینه‌های بلندمدت و افزایش عمر مفید

با جلوگیری از خرابی، هزینه‌های تعمیر کم می‌شود و عمر آسانسور تا ۲۰-۳۰ سال افزایش می‌یابد.

نکات کلیدی در انتخاب شرکت سرویس آسانسور

1. مجوزها و استانداردهای سندیکا

شرکت باید مجوز سندیکا داشته باشد و با استاندارد آسانسور آشنا باشد. رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی مانند ASME A17.1 از الزامات انتخاب یک شرکت معتبر است.

2. قراردادهای سرویس و پشتیبانی اضطراری

قرارداد باید شامل پشتیبانی ۲۴/۷ باشد و جزئیات چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور را پوشش دهد.